ASESORIAS EN PERMISOS DE EDIFICACION, RECEPCIONES Y CERTIFICACIONES - ARQUITECTO

ARQUITECTO REVISOR INDEPENDIENTE - PERMISOS DE EDIFICACION - REGULARIZACION DE PARCELAS

REGULARIZACION DE PARCELAS - REGULARIZACION LOCALES COMERCIALES - REGULARIZACION DE GALPONES - PERMISO DE EDIFICACION - RECEPCION FINAL - FUSIONES - SUBDIVISIONES - LOTEOS - CAMBIO DE DESTINO - PROYECTOS SANITARIOS - CERTIFICADO DOTACION SANITARIA - REGULARIZACIONES - CERTIFICADO INSTALACIONES SANITARIAS - PROYECTOS URBANOS - PROYECTOS RURALES - PROYECTOS DE ARQUITECTURA

ARQUITECTO REVISOR INDEPENDIENTE CON EXPERIENCIA EN OBTENCION DE PERMISOS DE EDIFICACION Y RECEPCION FINAL

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION

TITULO V
De la construccion
CAPITULO V
Materiales de construccion

Artículo 5.5.1. La calidad de los materiales y elementos industriales para la
construcción y sus condiciones de aplicación a las obras quedará sujeta a las normas oficiales vigentes, y a falta de ellas, a las reglas que la técnica y el arte de la construcción establezcan.

El control de calidad de los materiales establecidos en el inciso anterior
será obligatorio y lo efectuarán los Laboratorios de Control Técnico de Calidad de Construcción que estén inscritos en el Registro Oficial de Laboratorios de Control Técnico de Calidad de Construcción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, según el decreto Nº 10 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo del 15.01.02.


Artículo 5.5.2. La aplicación de las normas se hará en forma que estimule el uso de
materiales y elementos industriales de mejores características técnicas y económicas.


Artículo 5.5.3. No podrán emplearse materiales y elementos industriales de
construcción que no reúnan las condiciones y calidades que exige la presente Ordenanza.


Artículo 5.5.4. El Presidente de la República podrá prohibir el comercio de los
materiales y elementos de construcción a que se refiere el artículo anterior y, previo informe de la División Técnica de Estudios y Fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo , ordenar el decomiso consiguiente sin perjuicio de las demás sanciones que sean procedentes.


Artículo 5.5.5. El Director de Obras Municipales podrá disponer que se determine la
calidad de los materiales o elementos industriales de construcción, mediante ensayes o análisis que serán de cargo del fabricante, del constructor o del propietario.


Artículo 5.5.6. El hecho comprobado de emplearse materiales o elementos
industriales de construcción que no cumplan con las estipulaciones de esta Ordenanza, quedará sujeto a multa, sin perjuicio que se ordene la paralización o la demolición de las obras en ejecución por el Juez competente.

Artículo 5.5.7. Las Normas Técnicas Oficiales que se citan expresamente en esta
Ordenanza serán obligatorias en tanto no contradigan sus disposiciones.
La aplicación y cumplimiento de las Normas Técnicas Oficiales a
que se alude en el inciso precedente, será de responsabilidad de los profesionales
competentes y del propietario de la obra.

 

 

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HABILITACION DE LOCALES COMERCIALES

REGULARIZACION DE PARCELAS DE AGRADO

 

 

 

ASESORIAS PERMISOS DE EDIFICACION, RECEPCIONES Y CERTIFICACIONES

 

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
MUNICIPALIDADES DE CHILE

Definiciones Ordenanza General Urbanismo Construcción

Artículo 1.1.2. Definiciones. Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que se expresa

- Acera

- Alteración

- Altura de edificación

- Ampliación

- Antejardín

- Antena

- Anteproyecto

- Arcada, Arquería

- Area de extención Urbana

- Area de proteccion Costera

- Área rural

- Área urbana

- Área verde

- Área verde pública

- Asentamiento humano

- Bandejón

- Barrio

- Calle

- Calle ciega

- Calzada

- Capacidad máxima de edificación

- Carga de ocupación

- Centro comercial

- Centro comercial abierto

- Centro comercial cerrado (Mall)

- Centro de servicio automotor

- Ciclovía

- Coeficiente de constructibilidad

- Coeficiente de ocupación de los pisos superiores

- Coeficiente de ocupación del suelo

- Columnata

- Condiciones Urbanísticas

- Construcción

- Construcción por partes

- Construcción simultánea

- Constructor

- Crecimiento urbano por extensión

- Crecimiento urbano por densificación

- Cuadra

- Densidad

- Densidad bruta

- Densidad neta

- Depósito de vehículos

- Desmonte

- Distanciamiento

- Ducto

- Edificación aislada

- Edificación colectiva

- Edificación continua

- Edificación pareada

- Edificio

- Edificio comercial

- Edificio con protección activa

- Edificio de estacionamiento

- Edificio de oficinas

- Edificio de uso público

- Edificio industrial

- Elemento constructivo

- Elemento de estructura

- Elementos de construcción no combustibles

- Elementos industriales para la construcción

- Equipamiento

- Espacio público

- Espesor de un muro

- Establecimiento de bodegaje

- Estación de intercambio modal

- Estación de servicio automotor

- Estudio de ascensores

- Estudio de carga combustible

- Estudio de evacuación

- Estudio de riesgos

- Estudio de seguridad

- Fachada

- Fachada con vano

- Galería

- Inmueble de conservación histórica

- Inspector técnico

- Instalación de publicidad

- Instrumento de Planificación Territorial

- Libro de Obras

- Línea de edificación

- Línea de la playa

- Línea oficial

- Local

- Lote

- Loteo de terrenos

- Maestranza

- Mansarda

- Manzana

- Mediana

- Modificación de proyecto

- Monumento Nacional

- Muro cortafuego

- Muro de separación

- Muro divisorio

- Muro exterior

- Muro medianero

- Muro soportante

- Norma técnica

- Norma Técnica Oficial

- Normas urbanísticas

- Obras de mantención

- Obra gruesa

- Obra gruesa habitable

- Obra menor

- Obra nueva

- Ochavo

- Parque

- Pasaje

- Patio

- Patio de comidas

- Patrón Nacional para la Elaboración de Instrumentos de Planificación Territorial

- Pendiente promedio de un terreno

- Persona con discapacidad

- Piso mecánico

- Piso subterráneo

- Playa de mar

- Plaza

- Portal

- Pórtico

- Predio

- Predio remanente

- Primer piso

- Profesional competente

- Profesional especialista

- Propiedad abandonada

- Propietario

- Propietario primer vendedor

- Proyectista

- Proyecto

- Proyecto no residencial

- Proyecto residencial

- Publicidad

- Puerta de escape

- Rasante

- Recinto

- Reconstrucción de un inmueble

- Red vial básica

- Red vial estructurante

- Rehabilitación de un inmueble

- Remodelación de un inmueble

- Reparación

- Restauración de un inmueble

- Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural

- Revisor independiente

- Saldo predial

- Sistema automático de extinción de incendio

- Sistema de evacuación de personas

- Sistema de Información Geográfica (SIG)

- Sistema de Información Territorial (SIT)

- Sistema de seguridad

- Subdivisión de terrenos

- Suelo natural

- Superficie común

- Superficie edificada

- Superficie servida

- Superficie útil

- Supermercado

- Supervisor

- Tabique no soportante

- Tabique soportante

- Taller

- Taller mecánico

- Teatro

- Techumbre

- Terminal de servicios de locomoción colectiva urbana

- Terminal de vehículos

- Terminal externo

- Terreno de playa

- Unidad funcional independiente

- Urbanizar

- Uso de suelo

- Vereda

- Vía

- Vías de evacuación

- Volumen de la edificación

- Volumen teórico

- Vivienda

- Vivienda unifamiliar

- Zona

- Zona central

- Zona de conservación histórica

- Zona de Protección Costera

- Zona norte

- Zona sur


- Zona vertical de seguridad

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