ABOGADOS LABORALES
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
TITULO I
Disposiciones Generales
CAPITULO I
Normas de Competencia y definiciones
“Rasante”: recta imaginaria
que, mediante un determinado ángulo
de
inclinación, define la envolvente teórica
dentro de la cual puede desarrollarse un
proyecto de edificación.
“Recinto”: espacio
abierto o cerrado destinado a una o varias
actividades.
“Reconstrucción de un
inmueble”: volver a construir
total o parcialmente un
edificio o reproducir una construcción
preexistente o parte de ella que
formalmente retoma las características
de la versión original.
"Red vial básica": conjunto de vías existentes, que por
su especial importancia
para el transporte urbano, pueden ser reconocidas
como tales en los instrumentos
de planificación territorial.
"Red vial estructurante": conjunto de vías existentes o proyectadas,
que por su
especial importancia para el desarrollo del
correspondiente centro urbano, deben
ser definidas por el respectivo instrumento
de planificación territorial.
“Rehabilitación de un
inmueble”: recuperación
o puesta en valor de una
construcción, mediante obras y modificaciones
que, sin desvirtuar sus
condiciones originales, mejoran sus cualidades
funcionales, estéticas,
estructurales, de habitabilidad o de confort.
“Remodelación de un inmueble”: modificación interior o exterior de
una
construcción para adecuarla a nuevas
condiciones de uso mediante
transformación, sustracción
o adición de elementos constructivos
o
estructurales, conservando los aspectos sustanciales
o las fachadas del
inmueble original.
"Reparación": renovación de cualquier parte de una
obra que comprenda un
elemento importante para dejarla en condiciones
iguales o mejores que las
primitivas, como la sustitución de
cimientos, de un muro soportante, de un pilar,
cambio de la techumbre.
“Restauración de un inmueble”: trabajo destinado a restituir o devolver una
edificación, generalmente de carácter
patrimonial cultural, a su estado original,
o
a la conformación que tenía
en una época determinada. 2
Retranqueo”: escalonamiento vertical
que adopta la fachada de un edificio
hacia el interior del predio.
“Revisor
de Proyecto de Cálculo Estructural”: ingeniero civil o arquitecto,
con inscripción vigente en el correspondiente
Registro del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, que efectúa la
revisión del proyecto de cálculo
estructural. Se entenderá también
como tal, la persona jurídica en cuyo
objetivo
social esté comprendido dicho servicio
y que para estos efectos actúe a través
de uno de dichos profesionales.
“Revisor independiente”: profesional competente, con inscripción
vigente en
el correspondiente Registro del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo, que
verifica e informa al respectivo Director
de Obras Municipales que los
anteproyectos, proyectos y obras cumplen con
todas las disposiciones legales y
reglamentarias pertinentes. Se entenderá
también como tal, la persona jurídica
en cuyo objetivo social esté comprendido
dicho servicio y que para estos
efectos actúe a través de un
profesional competente.
“Saldo predial”: sitio
cuya superficie, por efecto de una expropiación
o cesión
obligatoria, resulta menor a la subdivisión
predial mínima establecida en el
Instrumento de Planificación Territorial
respectivo.
“Sistema automático de extinción
de incendio”: conjunto formado
por
dispositivos y equipos capaces de detectar
y descargar, en forma automática,
un agente extintor de fuego en un área
de incendio.
“Sistema de evacuación
de personas”: conjunto de elementos
arquitectónicos y dispositivos de apoyo
con que cuenta una edificación para
la
evacuación de personas desde su interior.
“Sistema de Información
Geográfica” (SIG): herramienta
informática que
permite el manejo de información planimétrica
georreferenciada en interacción
con bases de datos asociadas.
“Sistema de Información
Territorial” (SIT): Sistema
implementado como
plataforma para el almacenamiento y difusión
de información territorializable.
“Sistema de seguridad”: conjunto de elementos de prevención,
inhibición o
mitigación de riesgos o siniestros
en los edificios, tales como sistemas pasivos
y
activos de seguridad contra incendio, sistemas
de evacuación, control de
accesos, señalizaciones de seguridad
e instalaciones de emergencia.
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
TITULO I
Disposiciones Generales
CAPITULO I
Normas de Competencia y definiciones
“Rasante”: recta imaginaria
que, mediante un determinado ángulo
de
inclinación, define la envolvente teórica
dentro de la cual puede desarrollarse un
proyecto de edificación.
“Recinto”: espacio
abierto o cerrado destinado a una o varias
actividades.
“Reconstrucción de un
inmueble”: volver a construir
total o parcialmente un
edificio o reproducir una construcción
preexistente o parte de ella que
formalmente retoma las características
de la versión original.
"Red vial básica": conjunto de vías existentes, que por
su especial importancia
para el transporte urbano, pueden ser reconocidas
como tales en los instrumentos
de planificación territorial.
"Red vial estructurante": conjunto de vías existentes o proyectadas,
que por su
especial importancia para el desarrollo del
correspondiente centro urbano, deben
ser definidas por el respectivo instrumento
de planificación territorial.
“Rehabilitación de un
inmueble”: recuperación
o puesta en valor de una
construcción, mediante obras y modificaciones
que, sin desvirtuar sus
condiciones originales, mejoran sus cualidades
funcionales, estéticas,
estructurales, de habitabilidad o de confort.
“Remodelación de un inmueble”: modificación interior o exterior de
una
construcción para adecuarla a nuevas
condiciones de uso mediante
transformación, sustracción
o adición de elementos constructivos
o
estructurales, conservando los aspectos sustanciales
o las fachadas del
inmueble original.
"Reparación": renovación de cualquier parte de una
obra que comprenda un
elemento importante para dejarla en condiciones
iguales o mejores que las
primitivas, como la sustitución de
cimientos, de un muro soportante, de un pilar,
cambio de la techumbre.
“Restauración de un inmueble”: trabajo destinado a restituir o devolver una
edificación, generalmente de carácter
patrimonial cultural, a su estado original,
o
a la conformación que tenía
en una época determinada. 2
Retranqueo”: escalonamiento vertical
que adopta la fachada de un edificio
hacia el interior del predio.
“Revisor
de Proyecto de Cálculo Estructural”: ingeniero civil o arquitecto,
con inscripción vigente en el correspondiente
Registro del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, que efectúa la
revisión del proyecto de cálculo
estructural. Se entenderá también
como tal, la persona jurídica en cuyo
objetivo
social esté comprendido dicho servicio
y que para estos efectos actúe a través
de uno de dichos profesionales.
“Revisor independiente”: profesional competente, con inscripción
vigente en
el correspondiente Registro del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo, que
verifica e informa al respectivo Director
de Obras Municipales que los
anteproyectos, proyectos y obras cumplen con
todas las disposiciones legales y
reglamentarias pertinentes. Se entenderá
también como tal, la persona jurídica
en cuyo objetivo social esté comprendido
dicho servicio y que para estos
efectos actúe a través de un
profesional competente.
“Saldo predial”: sitio
cuya superficie, por efecto de una expropiación
o cesión
obligatoria, resulta menor a la subdivisión
predial mínima establecida en el
Instrumento de Planificación Territorial
respectivo.
“Sistema automático de extinción
de incendio”: conjunto formado
por
dispositivos y equipos capaces de detectar
y descargar, en forma automática,
un agente extintor de fuego en un área
de incendio.
“Sistema de evacuación
de personas”: conjunto de elementos
arquitectónicos y dispositivos de apoyo
con que cuenta una edificación para
la
evacuación de personas desde su interior.
“Sistema de Información
Geográfica” (SIG): herramienta
informática que
permite el manejo de información planimétrica
georreferenciada en interacción
con bases de datos asociadas.
“Sistema de Información
Territorial” (SIT): Sistema
implementado como
plataforma para el almacenamiento y difusión
de información territorializable.
“Sistema de seguridad”: conjunto de elementos de prevención,
inhibición o
mitigación de riesgos o siniestros
en los edificios, tales como sistemas pasivos
y
activos de seguridad contra incendio, sistemas
de evacuación, control de
accesos, señalizaciones de seguridad
e instalaciones de emergencia.
Ordenanza general de urbanismo y construcciones
Ley general de urbanismo y construcciones
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